Preguntas Frecuentes

  • Es un profesional del derecho autorizado por el Estado para dar fe pública de actos y hechos jurídicos. En la Notaría Pública 12, esta función es ejercida por la Lic. Rosa Engracia Quezada Siañez, quien, previo cumplimiento de los requisitos jurídicos, elabora y autoriza actas o escrituras públicas que contienen los hechos o actos jurídicos que ante su fe se otorguen. Para ello, la titular recibe, interpreta, redacta y da forma legal a la voluntad de quienes acuden ante su presencia, con el fin de dotar de autenticidad y certeza jurídica los hechos y actos que le soliciten, mediante la consignación de los mismos en los instrumentos públicos que al efecto elabore y autorice.

  • Entre los principales servicios que ofrecemos se encuentran:

    • Formalización y celebración de contratos

    • Certificación de documentos

    • Testamentos

    • Toma de firma a domicilio

    • Propiedad inmobiliaria (Compra venta, donación, cesión y adjudicación)

    • Ratificación de firmas

    • Extinción de patrimonio familiar

    • Poderes

    • Fe de hechos

    • Cesión de derechos

    • Ratificación de cartas de permiso

    • Sucesiones

    • Constitución de personas morales (Sociedad civil, asociación civil, sociedad anónima, sociedad de responsabilidad limitada etc.)

    • Protocolización de actas de asamblea

    • Creación de libros sociales

    • Emisión de títulos accionarios

      Cada uno de estos actos queda formalizado en un instrumento notarial con plena validez legal.

  • En la Notaría Pública 12 hacemos todo lo posible por agilizar cada proceso, siempre con un trato cordial y atento a lo largo de todo el trámite. El tiempo de resolución depende del tipo de trámite. Actos como poderes o ratificación de firmas pueden realizarse el mismo día, mientras que otros, como las escrituras de propiedad, pueden requerir un plazo mayor debido a la revisión de documentos, pago de impuestos y registro correspondiente.

  • El costo varía según el acto jurídico que se desee realizar. Los honorarios se calculan conforme a los aranceles vigentes en el Estado de Chihuahua, además de los impuestos y derechos correspondientes ante autoridades como el Registro Público de la Propiedad. Para darte un presupuesto ajustado a tus necesidades, agenda una cita y con gusto te recibimos personalmente en nuestras instalaciones.

  • Generalmente se solicita:

    • Identificación oficial vigente de las partes

    • CURP

    • Constancia de Situación Fiscal

    • Contrato de compraventa

    • Escritura anterior del inmueble

    • Boleta predial y comprobantes de servicios al corriente

    • Avalúo del inmueble

      La Notaria Rosa Engracia Quezada Siañez revisa la documentación de forma minuciosa para asegurar que la operación se realice conforme a derecho.

  • El testamento permite determinar en vida la forma en que se distribuirá el patrimonio. Contar con uno evita conflictos familiares, facilita la transmisión de bienes y asegura que la voluntad del testador sea respetada.

  • Entrevista previa con la Notaria.

    Posterior a esto, se requiere:

    • 3 Testigos que sepan leer y escribir y conozcan personalmente al Testador

    • Identificación oficial vigente

    • Datos de las personas que serán designadas como herederas

    • Información general sobre los bienes del testador

    En la Notaría Pública 12 brindamos orientación a nuestros clientes durante todo el proceso para su correcta redacción.

  • Es el documento mediante el cual una persona autoriza a otra a actuar en su nombre en asuntos legales o administrativos determinados. Entre los tipos más comunes se encuentran:

    • Poder general

    • Poder para actos de administración

    • Poder para actos de dominio

    • Poder especial

  • Sí. Es indispensable la presencia de las personas involucradas, ya que la Notaria debe verificar su identidad, capacidad legal y voluntad al momento de la firma.

  • Un contrato privado es un acuerdo entre particulares sin intervención notarial. Una escritura pública, en cambio, es formalizada ante notario e inscrita ante las autoridades correspondientes, lo que le otorga mayor seguridad jurídica y es obligatoria en actos como la compraventa de inmuebles.